Kender du situationen? Du har startet et byggeprojekt, planlagt alt grundigt, men støder alligevel på nogle problemer undervejs. Tilladelser tager længere tid end forventet, eller andre hindringer opstår. I denne blogartikel beskriver vi de mest almindelige problemer på byggepladsen, og hvordan du bedst kan undgå dem.
De 10 største problemer på byggepladser
1. Hærværk og kriminalitet
Når man ser nærmere på risiciene på en byggeplads, kan hærværk og tyveri næsten ikke undgås. Der er altid en risiko for, at uvedkommende bryder reglerne og ulovligt tager materialer og andre genstande med sig. Derfor er det vigtigt, at byggepladsen altid er godt sikret, og at der træffes strenge foranstaltninger, hvis reglerne brydes. Den rigtige byggepladssikring begynder med et højkvalitets-byggehegn, sikringsklammer og en god løftesikring. Derudover er der andre muligheder som for eksempel brug af pigtråd, der garanterer en bedre byggepladssikring.
2. Uventede ekstraomkostninger
Under byggeprocessen opstår der næsten altid uventede omkostninger. Hvis en proces skal standses på grund af tyveri af byggematerialer og værktøjer, opstår der både direkte og indirekte omkostninger. De direkte omkostninger relaterer sig primært til genanskaffelse af de stjålne eller beskadigede materialer, mens de indirekte omkostninger omfatter de sædvanlige lønomkostninger, der skal betales trods arbejdsafbrydelsen. Derudover kan vejrforhold eller forsinkelser af visse tilladelser bremse arbejdsprocessen. Sørg derfor for en velgennemtænkt planlægning inden projektets start og søg rådgivning fra eksperter vedrørende beregningerne.
3. Manglende kommunikation mellem parterne
Fra bygherren til entreprenøren, fra producenter til installatører – alle parter er involveret i en byggeproces. Alligevel hører man ofte om kommunikationsproblemer på mange byggepladser og utilstrækkelige aftaler. En god koordinering mellem medarbejderne og en fast kontaktperson, der træffer alle beslutninger og er ansvarlig for koordineringen af hele arbejdsprocessen, gør arbejdsprocessen lettere. Desuden bidrager byggehegnsbannere til at optimere kommunikationen. De fungerer ikke kun som afskærmning, men også som reklameflade og kommunikationsmiddel for forbipasserende. Med et sådan banner kan forbipasserende blive informeret om byggeprojektet og kontakte den relevante virksomhed eller kontaktperson.
4. Byggepladssikkerhed
Ulykker sker ofte, fordi sikkerheds- og høreværnsforskrifter ikke overholdes, eller fordi der ikke bæres beskyttelseshjelme og -tøj. Sørg derfor for, at især ledelsen sikrer, at sikkerhedsforanstaltningerne overholdes, og henvend dig til dine medarbejdere, hvis de ikke overholder reglerne. Ved hjælp af støjbeskyttelsesmåtter kan du effektivt reducere støjgener på byggepladsen og skabe en behagelig arbejdsatmosfære.
Hent hvidbogen: Støjgener omkring byggepladsen.
5. Pladsmangel
Især i byerne, hvor pladsen er begrænset, opstår der nemt pladsproblemer. Leverandører må ofte nøjes med begrænsede op- og aflæsningskapaciteter. I dette tilfælde anbefaler vi brug af mobile hegn, der ikke er fastgjort med fremtrædende hegnsfødder, men med fodplader. Derudover anbefaler vi at opstille en struktureret planlægning og koordinere leveringstidspunkterne.
6. Overdragelser
Efter lang ventetid og intensive byggearbejder er projektet endelig færdiggjort og klar til overdragelse. I nogle tilfælde opstår der mangler, såsom skader på indretning eller andre tekniske fejl. Så snart overdragelsen har fundet sted, er entreprenøren ikke længere ansvarlig for eventuelle mangler. Derfor er det vigtigt, at manglerne afhjælpes i tide inden overdragelsen. Derudover sker der ofte tyveri i byggefasen. Især i afslutningsfasen af et byggeprojekt øges objektets værdi, da der i denne fase installeres køkkener, kedler, målerskabe og andre dyre sanitetsanlæg.
7. Vejrpåvirkninger
Da temperaturerne i Danmark kan variere meget året rundt, må man forvente, at byggearbejderne skal stoppes i perioder med ekstremt vejr. I sådanne tilfælde kan der opstå forsinkelser i byggeprocessen, hvilket også kan have økonomiske konsekvenser, da lønomkostningerne stadig skal betales. Ved hjælp af beskyttende foranstaltninger, som f.eks. overdækning og afskærmning af byggepladserne, kan arbejdet fortsættes selv i dårligt vejr.
Se også artiklen: Byggehegn skal beskyttes mod al slags vejr - Korrekt sikring og opbevaring.
8. Uvedkommende på byggepladsen
Uvedkommende har intet at gøre på byggepladsen og bør nægtes adgang. Med hjælp fra Anti-Climb-byggehegn med højsikkerhedsklammer, løftesikring og specielle byggehegnslåse kan uvedkommende forhindres i at få adgang til byggepladsen. Derudover kan byggepladser sikres med ekstra overvågningssystemer og farlige områder tydeligt markeres.
9. Ingen kvalitetskontroller
Uanset om det er et nybygningsprojekt eller renoveringsarbejde – overtagelsen skal ske efter visse kvalitetskontroller. Det er dog ikke altid tilfældet. Entreprenører opdager ofte mangler, såsom utætheder, revner og fundamentbrud. Ved hjælp af regelmæssige kvalitetskontroller undersøges byggeprocesserne nøje og diskuteres derefter med entreprenøren. Genoprettelsesomkostninger og følgeskader kan dermed undgås.
10. Konstruktionsfejl
Desværre må vi ofte konstatere, at vores byggehegn er fejlmonteret. I nogle tilfælde bruges der kun kabelbindere i stedet for byggehegnsklammer, hvilket gør det lettere for uvedkommende at få adgang. Vi anbefaler derfor, at fagfolk monterer hegnet, så bestemte konstruktionsfejl kan undgås.
Kontakt os angående kvalitetssikring af byggepladsen
Ring til os på nummer 7011 1207 eller skriv en e-mail til info@heras-mobilhegn.dk. Vi rådgiver dig gerne. Du kan selvfølgelig også bede om et tilbud direkte: